ウエカド社長のこだわりの家づくりブログ

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耐震改修工事

すごく久しぶりに書きます

特別病気をしてた訳ではないのですが
忙しと言い訳しながら・・・

今日は初めて行う耐震改修工事についてです
現場は海田で町の耐震診断の助成金を申請します
どうやら今回の施主様が海田で１番目らしいです

耐震改修？って１度は聞いたことあると思いますが
内容はよくわからない方がほとんどだと思います

実際私も３月にダイケン工業の耐震改修研修会に参加し
実技体験を行い、今回の改修工事を行う事となりました

まず、工事を行う前に現地調査を行います
この現地調査が非常に大切で、確実に行わないと耐震改修計画そのものが成り立ちません

その内容は、簡単に外部は、地盤の状況（沈下・ブロック塀の傾き等）・外壁（クラック等）・屋根
基礎コンクリート（配筋・クラック・強度等）
内部は、床下・筋交い・小屋裏・金物・雨漏れ等
について目視及び検査機器等を使って調査します

調査した建物の概要です
築５０年の在来木造平屋建て１部２階建て増築
基礎：無筋コンクリート　屋根：木桟瓦葺き
外壁：きずりモルタル　木筋交い３０ｘ９０　土壁塗り

　　　　　　　　　　　基礎クラック　

　　　　　　　　　　　　　外壁クラック

　　　　　　　　　　　　　　　　屋根瓦

　　　　　　　　　　　　小屋裏火打ち・金物状況

　　　　上棟時の棟札　建築年月日が記入してありました

　　　　　　　　　　　　木筋かい接合部

　　　　　床下　湿気は異常なし　シロアリ駆除跡あり　

以上のように現地調査は２人で半日以上かけて床下から屋根裏
外部周り・内部の壁下地や仕上げ材・開口部・劣化度・金物について
もれなく行います

この現地調査に基づいて、現状の耐震診断を行い、耐震改修計画を立てます
計画するにあたって複雑な計算が必要なため、私はパソコン専用ソフトを購入して行いました

あとに続く

　　

【2009/06/13 15:55】建築中現場中継ライブ | TRACKBACK(0) | COMMENT(16) |

高気密高断熱住宅の棟上

先日海田で高気密高断熱住宅（ＳＷ工法）の棟上を行いました。

今回の高気密高断熱住宅は基礎断熱を採用しています。

配管の穴や様々な隙間にウレタンを吹き付けます。

壁パネルです。合板の間は６０ｍｍの発泡ポリウレタンが吹き込まれています。
パネルの４方に気密性をあげるためにパッキンが取り付けてあります。

このパネルを柱と柱の間にはめ込みます。

屋根パネルです。

９０ｍｍの発泡ポリウレタンが合板の間に吹き込まれています。

この様に高気密高断熱住宅は基礎と壁と屋根で断熱および気密をします。

　　　　　　　　お昼の乾杯風景　

ここで話題を少し変えて、お昼の話題です。
今回は隣の自治会館を施主様に借りて頂いて、弁当やおでん、トン汁を頂きました。

当日はかなり寒かったので、暖かい食べ物は本当にありがたく、また美味しく頂きました。

余談ですが、最近の乾杯は昼からも仕事を行う関係でノンアルコールの飲み物で行いますが、

私が大工をやり始めた頃は（今から２５年前）朝から棟梁が景気付けじゃと言ってはお神酒を頂き、昼にはビール、日本酒を酔わないと高い所が怖くなると言ってはかなり飲んでいました。（今では考えられませんが・・・）

　　　　　　小さな子供達も乾杯しました。

当日は夕方遅くはなりましたが、何とか予定通り屋根下地まで終えることができました。

これからが大変ですが、皆で一生懸命にいい家作りを行っていきます。

【2009/01/17 00:38】建築中現場中継ライブ | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

皆実高校サッカー部優勝バンザイ

やったねぇ　皆実高校サッカー部　

全国大会初優勝おめでとう　

ほんとに感動しました　

なぜかって、私の次女が皆実高校に通っているんですよ
陸上部ですが・・・

今日は会社でテレビにかじり付きで応援してしまいました　

でも、試合中は何故か負ける気がしなくて点差は僅差なのですが、
落ち着いて見てました　　

　
サッカー私は素人ですが皆実はトータルにバランスが良かったように思います　　

皆で力を合わせる事、如何に強い思いを持ち続けることが大事なんですね

高校生にあらためて教えられました　　

暗いニュースが多い中、私にも広島県にとっても
元気が出る大変良い事だと思います　　

明日から私も皆実高校の若い監督に負けず、スタッフをまとめながら
皆で力を合わせて頑張って行こうと感じました　　

【2009/01/12 21:54】日記 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

福祉住環境コーディネーター

今日、弊社の若手営業マンが、去年挑戦した福祉住環境コーディネーターの2級試験の合格発表があり、試験終了時の自己採点では６８点で合格ラインに２点足らなかったのですが、なんと合格通知が届きましたと嬉しい報告がありました。

なんで合格したのかというと、試験問題に2問ほど出題ミスがありたまたまその出題ミスの所が2問とも間違っていたのですが、出題ミスということで正解扱いとなり合格したという事でした。

こんなことが実際にあるんですね。でも本当に嬉しく思います。

なぜこの資格が必要かと申しますと、最近ではやはり高齢の方のリフォームが増えてきており、特に介護が必要で介護認定をもたれている方の場合、各市町村によって補助金等が支給されるのですがそのときに必要な申請書類を記入するのに有資格者が記入する必要があるのです。

弊社でもこれまで何回もこの制度を利用してリフォームさせて頂きましたが、書類の申請を介護サービスを受けている事業所の有資格者の方にお願いしてきました。

しかし、リフォームがだんだんと増えるにつれやはり自社で申請できればいいなと思うようになり、若手の笹本が去年チャレンジしました。が、自己採点で不合格と言っていたものですからがっかりして、また私の今年の目標として福祉住環境コーディネータ資格取得を掲げていました。

これで今年の目標が一つなくなりました？ではなく私も負けずに資格取得をしたいと思います。
なにはともあれおめでとう。

【2009/01/10 23:24】日記 | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

吹き付け断熱

今日は海田に建築中の現場から吹き付け断熱の状況報告です。

吹き付け断熱とは、断熱材を現場で屋根や壁に吹き付けて家全体を断熱材で覆う作業の事です。
今回は㈱日本アクアのアクアフォームと言う材料を使いました。詳しくは日本アクアのホームページに書いてあります。

さて現場の状況ですが、弊社は耐力壁に大建工業のダイライトを採用しているため外壁面はこのダイライトに吹き付けをします。そして職人さんいわくダイライトと断熱材の相性（吸着性）がとても良いそうです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　吹き付けをする前の状況です。配線や配管を先行してやります。

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　ユニットバス周りの基礎も断熱します。

　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　吹き付け作業中です

　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　２階ベランダ床下にも吹き付けします。

　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根裏にも吹き付けします。

この様にして家全体が断熱材に覆われるため気密性や防音性がＵＰします。
コストが繊維系断熱材と比べると高くつきますが、その分快適に暮らせて冷暖房費が少しでも安くなれば省エネになりますし、環境にも優しいと言う事になります。

弊社では、まだこの現場が２棟目ですが、これからもっと普及するだろうと思います。

【2009/01/09 23:07】建築中現場中継ライブ | TRACKBACK(0) | COMMENT(0) |

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